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外墙渗漏防水处置技能

  修建物外墙经常会发明渗漏水景象,这些渗漏,除对构造和历久性有肯定的影响外,更会严峻地影响雅观和运用功用。形成外墙面渗漏水的缘由许多,次要分为:外墙砖砌体渗漏水;沿外墙门、窗框周边渗水;外来水源形成外墙渗漏水。


   一、外墙砖砌体渗漏水
   我们回访时常常发明外墙面有渗漏水,普通状况下,西面山墙比东面山墙多;框架构造中,框架梁底有渗水。外墙面渗漏水,会形成内墙装饰霉变,影响雅观和运用功用。


   (一)缘由剖析
   1.砌砖程度低,砖缝砂浆不敷丰满,或为空头缝。框架构造的围护墙与框架梁底之间,因砌体的沉降而发生漏洞而漏水。
   2.脚手架眼没有按要求梗塞好,留有渗水的通道。
   3.外墙装饰面层有空鼓、裂痕时,在下雨当时,雨水从漏洞进入抹灰层而渗透内墙。


   (二)处置办法
   1.高层修建的外墙有部分渗水时,可将内粉刷根除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的局部砂浆剔除,冲洗洁净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。
   2.大面积渗水,但外装饰面又无分明裂痕时,将外墙装饰面扫刷冲洗洁净,待枯燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混淆搅拌平均后,按0.4的水灰比参加品级为42.5的平凡硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌平均。用聚合物水泥浆对砖缝停止勾缝处置。
   3.沿框架梁底漏水时,要根除外墙裂痕处的装饰层,将砖墙顶面漏洞中的灰浆刮除,冲洗洁净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。


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